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    科技園區(qū)主要功能科技園發(fā)展類型是什么?

    發(fā)布日期:2019-04-30 作者: 點(diǎn)擊:

    科技園區(qū)主要功能是展示最新的科技成果、信息的流動(dòng),能夠更好地適應(yīng)國(guó)內(nèi)外消費(fèi)市場(chǎng)消費(fèi)結(jié)構(gòu)的變化。

    一般是指集聚高新技術(shù)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。土地類型較為復(fù)雜,眾多區(qū)域?yàn)楣I(yè)用地性質(zhì)(使用權(quán)50年),也有部分區(qū)域是混合用地性質(zhì)(其中含有公寓、寫字樓、教育用地等),物業(yè)類型上包含了寫字樓、標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)區(qū)間、無(wú)污染生產(chǎn)單元等。


    石家莊產(chǎn)業(yè)園.jpg

    科技園發(fā)展類型:

    第一類:機(jī)制較為靈活,發(fā)展?jié)摿薮蟮氖且赃B鎖化、民營(yíng)化、總部獨(dú)棟為主的商業(yè)用地性質(zhì)的科技園區(qū);

    第二類:以大學(xué)為主,是高等教育產(chǎn)業(yè)化后的產(chǎn)物,以產(chǎn)學(xué)研結(jié)合為重點(diǎn)突破口,產(chǎn)業(yè)鏈上下互動(dòng)為主,但機(jī)制上較為生硬,項(xiàng)目發(fā)展渠道較為單一;

    第三類:以國(guó)有投資公司為主,政策較為優(yōu)厚,土地、物業(yè)等也較為便宜,一般而言以政府為投資主體人,建立和配套公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)、研究所等。


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